Home Loan Tax Benefit: अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो इसे सिर्फ अपने नाम पर लेने के बजाय अपनी पत्नी के साथ संयुक्त रूप से खरीदें। पत्नी को सह-स्वामी बनाने से आपको न केवल स्टांप ड्यूटी छूट, कम ब्याज दर, अधिक लोन सीमा बल्कि इनकम टैक्स में लाखों रुपये की बचत भी हो सकती है।

1. स्टांप ड्यूटी में छूट
कई राज्य सरकारें महिलाओं को प्रॉपर्टी खरीदने पर स्टांप ड्यूटी में छूट देती हैं। जैसे दिल्ली, उत्तर प्रदेश, महाराष्ट्र आदि में महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी खरीदने पर स्टांप ड्यूटी कम लगती है, जिससे हजारों रुपये बच सकते हैं।

2. ज्वाइंट होम लोन से अधिक लोन अमाउंट
अगर आपकी पत्नी भी कमाई करती हैं तो ज्वाइंट लोन के लिए आवेदन करने पर दोनों की कुल आय को आधार बनाकर अधिक लोन मिल सकता है। इससे आप अपनी जरूरत के अनुसार अधिक राशि का लोन आसानी से प्राप्त कर सकते हैं।

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3. सस्ती दर पर होम लोन

  • महिलाओं के लिए बैंक होम लोन पर 0.05% तक कम ब्याज दर देते हैं। इसका सीधा असर कम EMI पर पड़ता है, जिससे आपके मासिक खर्च में कमी आती है।

4. इनकम टैक्स में 7 लाख रुपये तक की बचत!

  • अगर आप और आपकी पत्नी ज्वाइंट होम लोन लेते हैं, तो दोनों को टैक्स छूट मिलती है।
  • सेक्शन 80C: मूलधन पर ₹1.5 लाख + ₹1.5 लाख = ₹3 लाख तक की छूट
  • सेक्शन 24: ब्याज पर ₹2 लाख + ₹2 लाख = ₹4 लाख तक की छूट
  • इस तरह कुल ₹7 लाख तक टैक्स बचा सकते हैं!

5. आसानी से मिलेगा होम लोन

  • अगर आपका क्रेडिट स्कोर कम है या आपके पहले से लोन हैं, तो ज्वाइंट लोन लेने से लोन स्वीकृत होने की संभावना बढ़ जाती है।

6. क्रेडिट स्कोर में सुधार
EMI समय पर भरने से पति-पत्नी दोनों का क्रेडिट स्कोर बेहतर होता है, जिससे भविष्य में अन्य लोन लेना आसान हो जाता है। अगर आप होम लोन और टैक्स में बचत करना चाहते हैं, तो अपनी पत्नी को सह-स्वामी बनाकर ज्वाइंट होम लोन लें। यह एक स्मार्ट फाइनेंशियल डिसीजन साबित होगा जो आपको लंबे समय तक फायदे में रखेगा।

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